КОМАНДА профессионалов

ОЧНАЯ встреча на участке

РАБОТА по договору

ПОЭТАПНАЯ оплата

Проектируем и реализуем авторские дома в Ростове и РО

Проектируем для вас - удобно и выгодно

вернем полную стоимость проекта и сметы при заключении договора на строительство

В ПОДАРОК

ПРИ ЗАКАЗЕ ПРОЕКТА

по договору на все построенные дома

ипотекой и материнским капиталом

5 ЛЕТ ГАРАНТИИ

РАБОТАЕМ С

ВЕСЬ ЦИКЛ РАБОТ -

от проекта до вручения ключей

выезд на участок осуществляется бесплатно

и контроль качества производства работ на каждом этапе строительства

ТЕХ. НАДЗОР

УСЛУГИ И ЦЕНЫ

Услуги проектирования

Услуги строительства

Дополнительные услуги

РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ

до 120 м/кв - 25000 т.р.

более 120 м/кв - 28000 т.р.

до 150 м/кв - 30000 т.р.

более 150 м/кв - 33000 т.р.

до 200 м/кв - 35000 т.р.

более 200 м/кв - 38000 т.р.

1 этаж

2 этажа

3 этажа

*при заказе КР - смета в подарок

УСЛУГИ И ЦЕНЫ

СТРОИТЕЛЬСТВО

Коробка дома - от 25000 т.р. м/кв

Чистовая отделка - от 37000 т.р. м/кв

Под ключ - от 50000 т.р. м/кв

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Бесплатная online консультация (директ, watsapp, смс)

Выездная консультация на участке заказчика - 10000 р

*при заказе проекта выезд осуществляется бесплатно

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР

1 выезд на стройплощадку - 10000 т.р.

ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

от 25000 т.р. м/кв

Весь комплекс отделочных работ

Межкомнатные двери

ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ

от 50000 т.р. м/кв

*при заказе строительства - АР в подарок

Вы можете заказть индивидуальный проект дома,состоящий как из обеих частей (АР+КР), так и каждую часть отдельно, в зависимости от ваших потребностей

Ориентируемся на ваши потребности -

ОБСУДИМ ПРОЕКТ?

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ

1 этажный дом - 5000 т.р.

2 этажный дом - 7000 т.р.

*при заказе строительства - смета в подарок

30000 т.р.

Фиксированная цена -

Проект “Балтия”

Проект “Комфортный”

Проект “Фламандия”

Проект “Ариадна”

Проект “Усадьба”

Проект “Название”

НАШИ ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ

НАШИ ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

КАК ОТЛИЧИТЬ ГРАМОТНЫЙ ПРОЕКТ ОТ ОБЫЧНОЙ КАРТИНКИ, ЗАГРУЖЕННОЙ ИЗ ИНТЕРНЕТА?

Проект дома, который будет радовать десятилетиями, должен отражать все тонкости и нюансы, необходимые для комфортного и безопасного проживания людей.

Как же отделить предложения, которые в конечном итоге подарят Вам дом мечты, от тех, которые неизбежно приведут к разочарованиям и финансовым потерям на переделывание дома?

На данном этапе мы детально прорабатываем видение Заказчиками их будущего дома, фиксируем все пожелания и индивидуальные предпочтения.

На данном этапе мы формируем облик будущего дома, а выбранные Заказчиком материалы занимают свои места в его архитектурных элементах.

В специальных программах для проектирования частных домов создаем точные 3D модели будущего дома.

Чтобы дом получился именно таким, как Вы его видите на фотореалистичной визуализации – сохранил все пропорции, высоту, формы и планировки, мы разрабатываем архитектурные решения.

Они включают в себя:

Генеральный план с привязкой на участке
План этажа
Кладочный план
Фасады
План кровли
Разрез дома
Спецификация окон
Визуализация

1. Облицовочный кирпич (завод,название и на какой шов(цвет шва))
2. Кровля (материал,цвет), цвет коробов и водосточной системы
3. Цвет окон
4. Отделка цоколя (материал и цвет)
5. Ограждения террас, балконов, крыльца (материал,цвет)

Раздел включает в себя:

Схема расположения фундамента
Схема армирования плиты перекрытия на отм.-0.100 Армирование фундаментных стенок, узлы
Схема монтажа блоков ФБС
План междуэтажных плит перекрытий
План монолитного пояса
Схема расположения деревянного перекрытия
Схема стропильной системы кровли
Схема армирования лестницы

На основании данных технического задания, анализа ключевых требований Заказчика мы разрабатываем несколько вариантов планировки дома и зонирования земельного участка.

Этот этап является трудозатратным, так как требует значительной визуальной проработки дизайнером, и входит в обязательную часть состава проекта Заказчика. Однако, это именно тот момент, когда можно впервые увидеть реалистичные фотографии будущего дома, несмотря на то, что строительные работы еще не начинались.

Чтобы дом обладал надежностью и эффективно эксплуатировался несколькими поколениями семьи, мы разрабатываем конструктивные решения.

Без узкоспециализированных знаний эта задача кажется крайне сложной.

Индивидуальное проектирование домов подразумевает:

К ним относят: фундамент, перекрытия, армирующие пояса и другие несущие конструкции.

На основании расчетов и технических характеристик материалов мы выполняем чертежи, по которым в дальнейшем будет вестись строительство всех элементов дома, которые определяют его надежность и долговечность.

На земельный участок выезжает наш специалист, который будет вести данный проект. В приложении к техническому заданию мы отражаем все особенности участка, а также аспекты, касающиеся различного рода ограничений – от градостроительных норм и правил пожарной безопасности до климатических особенностей.

За более чем 20 лет работы в сфере проектирования и строительства домов мы выработали уникальный формат технического задания на проектирование, позволяющий учесть все необходимые нюансы, чтобы в результате получить надежный и качественный дом, настоящий ценный актив семьи.

Выбранный вариант в последующем дорабатывается и ложится в основу проекта будущего дома.

1. СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЧАСТНОГО ДОМА

3. ВЫПОЛНЕНИЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ДОМА

5. РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНОГО РАЗДЕЛА ПРОЕКТА

2. РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДОМА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

4. ФОТОРЕАЛИСТИЧНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

6. РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТИВНОГО РАЗДЕЛА ПРОЕКТА

Мы советуем звонить и записываться на индивидуальную консультацию, и мы на примере реальных проектов дадим ответы на все Ваши вопросы.

Проект дома нельзя уместить на одной странице.

Вы не построите дом только по картинке из интернета.

План этажа- это не проект! Нужен не только план комнат, но и план фундамента, фасады, план кровли, разрезы и другие чертежи.

ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗЫВАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА?

Индивидуальный проект отражает Ваше понимание о комфорте, удобстве и функциональности, передает ценности и предпочтительный стиль жизни.

Наше тесное взаимодействие с Заказчиком по всем вопросам, касающимся будущего дома;

Учет формы и рельефа выбранного участка, подбор фундамента с учетом типа и свойств грунта;

Определение стилевых решений фасада и внешнего вида дома с учетом личных пожеланий;

Подбор площадей и функциональных решений для каждой комнаты по Вашим предпочтениям;

Поиск оптимальных решений по использованию естественного освещения с учетом ориентации дома по сторонам света.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШУ КОМПАНИЮ?

Вы платите только за результат - над вашим проектом будет трудиться команда профессионалов!

Мы предоставляем полный комплекс услуг по строительству частных домов, включающий в себя:

Руководитель компании Евгений Литвиченко, инженер-строитель

Архитектурное проектирование, разработка сметной документации и создание дизайн-проектов интерьеров домов;

В сфере проектирования и строительства с 2000 года

Полный комплекс услуг по строительству домов “под ключ”, начиная от подготовки участка к строительству, до отделочных работ и благоустройства территории земельного уч-ка;

Создали более 900 проектов домов и зданий общественного назначения

Построили более 300 домов и зданий

Наши проекты не переделывают

Смотрим на новый проект с двух сторон: Ваш дом на бумаге и реальный процесс строительства

Еще на этапе проектирования можем предусмотреть и нивелировать сложности и ошибки строительства.

Формула Вашего идеального дома:

проектирование + строительство =

Проведение отдельных видов строительных работ по заявкам Заказчиков (например, монтаж фундаментов, кладка стен домов или отделочные работы)

Вы мне - задачу, я Вам решение - проект дома Вашей мечты

1 - СОГЛАСУЕМ ВСТРЕЧУ

2 - ВЫЯВИМ ВАШ ЗАПРОС

в удобное для вас время и день обязательно на участке будущего строительства дома

обсудим ряд вопросов,ваши пожелания и основные моменты. Расскажу все - от плюсов и минусов участка, а так же рассмотрим подъездные пути, уклоны и стороны света. Узнав подробности о каждой комнате, их квадратуре - предложу варианты планировки конкретно Вашему запросу

3 - ПЛАНИРОВКА ДОМА

работаем до тех пор, пока Вами не утверждены планы

4 - ФАСАД ДОМА

следующим этапом - чертим фасады до вашего окончательного утверждения, далее - переходим к созданию полного проекта

5 - ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

определяем какие материалы использовать. Выбираем не только цвет крыши, окон и цоколя,но и варианты отделки стен фасадов. После согласования всех этапов Вы получаете проект на руки

КАК ВСЕ БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ?

КАК ВСЕ БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ?

Проект “Балтия”

Этажность: 2

Квадратура: